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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Castagneto Carducci in zona Donoratico a 500 € mese (cod.65a0efca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci Donoratico, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI DONORATICO) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 5,7 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Castagneto Carducci, mentre nella zona di Donoratico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donoratico) è pari a
9,6 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Castagneto Carducci in zona Donoratico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con posto auto con giardino con terrazza con balcone con arredamento di recente costruzione senza ascensore
CIN: IT049006C2ERRR7 Marina di Donoratico (Marina di Castagneto Carducci) nella nuova zona residenziale in prossimità del Parco giochi Cavallino Matto, LOCAZIONE ESTIVA E INVERNALE (da Settembre a Maggio) di nuovo BILOCALE con ingresso indipendente, […]
