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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Castagneto Carducci in zona Donoratico a 850 € mese (cod.649c8fc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castagneto Carducci Donoratico, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Donoratico (da 6,2 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per trivani in zona Donoratico (da 9,1 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castagneto Carducci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castagneto Carducci, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Castagneto Carducci, mentre la zona di Donoratico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Donoratico) è pari a
9,3 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO Immobiliare MARIOTTI & TOSCANAMARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con arredamento per vacanza con cucina abitabile
LAST MINUTE 12/07-19/07 EURO 854,00 Appartamento Pasqualina piano terra con giardino indipendente CIN IT049006C2CU97VR6O Proponiamo in affitto un appartamento per vacanze o uso stagionale a Castagneto Carducci, situato nella tranquilla zona di Donoratico, precisamente in Via Giuseppe Mazzini 56. L'immobile, di 70 mq, si trova al piano terra con giardino indipendente con posto auto ed è composto da 3 vani, 1 camere da letto matrimoniale, 1 camera con letto matrimoniale e un letto singolo , un bagno con doccia e una cucina abitabile. La e le condizioni dell'appartamento sono ottime. Dispone di ingresso indipendente, è arredato e dotato di condizionatore, rendendolo ideale per un soggiorno confortevole. Non perdere l'opportunità di trascorrere le tue vacanze in questo accogliente appartamento! DESCRIZIONE: -1 cucina abitabile -1 soggiorno con divano e tv -1 Camera con un letto matrimoniale e un letto singolo -1 Camere con letto matrimoniale -1 Bagno completo finestrato con doccia -posto auto SERVIZI NON INCLUSI: -Biancheria da camera, bagno e cucina. SOGGIORNO: Da Domenica a Domenica (partenza entro le ore 10.00, consegna dalle 16.00 alle 18:00). * I prezzi sopra indicati sono comprensivi di diritti di agenzia Nel prezzo non sono inclusi: Pulizia finale Euro 85,00, consumi euro 20,00, supplemento animali Euro 25,00 a soggiorno. Tassa di soggiorno dovuta come per legge, sulla base del numero di occupanti dell'immobile (Euro 1,00 al giorno a persona) Periodi disponibili 19/04/2025-26/04/2025 Euro: 430 26/04/2025-03/05/2025 Euro: 430 30/06/2025-05/07/2025 Euro: 700 05/07/2025-12/07/2025 Euro: 700 12/07/2025-19/07/2025 Euro: 850 19/07/2025-26/07/2025 Euro: 850 26/07/2025-02/08/2025 Euro: 700 02/08/2025-09/08/2025 Euro: 930 09/08/2025-16/08/2025 Euro: 930 16/08/2025-23/08/2025 Euro: 930 23/08/2025-30/08/2025 Euro: 850 30/08/2025-06/09/2025 Euro: 430 06/09/2025-13/09/2025 Euro: 430 RIF.C - PASQUALINA L12
