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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capraia Isola a 307.000 € (cod.657bba18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capraia Isola, la richiesta di 307.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MANRICO MEDIAZIONI IMMOBILIARI DI MANRICO DELLA ROSA) a
307.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2869 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.708 €/m² e
4.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia Isola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia Isola, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANRICO MEDIAZIONI IMMOBILIARI DI MANRICO DELLA ROSA
PIAZZA UNIONE, 2, Collesalvetti (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con climatizzazione
CAPRAIA ISOLA - PAESE - Nel centro del paese proponiamo in esclusiva la vendita di una tipica casa Capraiese. Interamente ristrutturata e "rivisitata", la classica casa-torre su tre livelli oggi ospita 3 bilocali indipendenti, uno per piano. Ideale come casa al mare ma ottima anche come investimento, per essere messa subito a reddito ad uso turistico con un ottima redditività. Sono circa 30mq a piano ed è raggungibile con l'auto fino alla porta d'ingresso, cosa non scontata sull'isola. Ogni appartamento è composto da soggiorno cottura, camera e bagno. Al piano terreno abbiamo un giardino di circa 50 mq mentre i piani superiori hanno un terrazzo che consente, nelle serate estive, di cenare all'aria aperta in tranquillità. OGGETTO DA VEDERE - Termoautonomo a pompe di calore - - riferimento annuncio CAPRAIA54263 RIF.CAPRAIA54263
