L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capraia Isola in zona Porto a 160.000 € (cod.65126900)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Capraia Isola in zona Porto, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3902 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.593 €/m² e 3.985 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto (da 2.895 €/m² a 4.725 €/m²) e per case semindipendenti in zona Porto (da 2.875 €/m² a 4.975 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Capraia Isola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia Isola, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 3.860 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Capraia Isola
•  Wikipedia: Capraia Isola
•  Mercato Immobiliare a Capraia Isola
•  Quotazioni OMI