L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capraia Isola in zona Porto a 210.000 € (cod.64f52ff1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Capraia Isola in zona Porto, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Antonelli Immobiliare) a 210.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3500 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.475 €/m² e 3.751 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO ABITATO) per appartamenti (da 2.730 €/m² a 4.320 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Capraia Isola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia Isola, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 3.565 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Capraia Isola
•  Wikipedia: Capraia Isola
•  Quotazioni OMI