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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capraia Isola in zona Porto a 610.000 € (cod.645ed936)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capraia Isola in zona Porto, la richiesta di 610.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Manrico Mediazioni Immobiliari) a
610.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3652 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.146 €/m² e
3.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO ABITATO) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 4.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.495 €/m² a 5.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia Isola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia Isola, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.295 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
CAPRAIA ISOLA - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO SUL PORTO - GRANDE METRATURA - Prezzo: € 610.000 -Termoautonomo in - Situato al secondo piano di un edificio anni '80 oggetto di recentissimi lavori di rifacimento alla facciata e al tetto, questa residenza u […]
