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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capoliveri in zona Lacona a 550.000 € (cod.65f0ee4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capoliveri in zona Lacona, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6111 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.361 €/m² e
4.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. MADONNINA - DA LACONA A MALPASSO CALANOVA - TUTTA LA FASCIA COSTIERA) per case indipendenti (da 3.810 €/m² a 5.885 €/m²) e per ville (da 3.640 €/m² a 5.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capoliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capoliveri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lacona.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lacona) è pari a
4.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capoliveri in zona Lacona
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Capoliveri di 90 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Capoliveri di 90 m² con 5 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Capoliveri di 90 m² con 5 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Capoliveri di 90 m² con 5 locali in vendita
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare a Capoliveri di 90 m² con 5 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare a Capoliveri di 90 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL POGGIO DI SIGNA S.A.S. DI BIGAZZI EZIO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento
Sulle colline sopra Il golfo di Lacona si vende prestigiosa villa vista mare con possibilità di realizzazione di una piscina In posizione dominante dalle finestre e dai terrazzi si può godere di una vista superba sul golfo di Lacona Montecristo e Cap […]
