Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capoliveri in zona Mola a 450.000 € (cod.65daa8c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capoliveri in zona Mola, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.789 €/m² e
5.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA LOC. CALA DI MOLA A NAREGNO) per case indipendenti (da 3.140 €/m² a 5.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.985 €/m² a 5.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capoliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capoliveri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lacona, ma anche la zona di Mola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mola) è pari a
4.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Morcone che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capoliveri in zona Mola
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Casa indipendente in Via di Mola 2, Capoliveri di 75 m² con 4 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Casa indipendente in Via di Mola 2, Capoliveri di 75 m² con 4 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Casa indipendente in Via di Mola 2, Capoliveri di 75 m² con 4 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Casa indipendente in Via di Mola 2, Capoliveri di 75 m² con 4 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Casa indipendente in Via di Mola 2, Capoliveri di 75 m² con 4 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Casa indipendente in Via di Mola 2, Capoliveri di 75 m² con 4 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Casa indipendente in Via di Mola 2, Capoliveri di 75 m² con 4 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Casa indipendente in Via di Mola 2, Capoliveri di 75 m² con 4 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Casa indipendente in Via di Mola 2, Capoliveri di 75 m² con 4 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Casa indipendente in Via di Mola 2, Capoliveri di 75 m² con 4 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Casa indipendente in Via di Mola 2, Capoliveri di 75 m² con 4 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Casa indipendente in Via di Mola 2, Capoliveri di 75 m² con 4 locali
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELBA PARADISE IMMOBILIARE DI PELLERITI SIMONA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto per vacanza
Proponiamo in vendita casa singola con giardino, posta a 2 minuti dal paese di Capoliveri. L'immobile, luminosissimo e libero su quattro lati, si compone di ingresso in ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere e servizi finestrati con doccia. Completa la proprietà ampio giardino esclusivo e posti auto esterni. * Ideale per: Famiglie, Residenti, Casa Vacanze CAPOLIVERI: Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell’orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco d’Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. ElbaParadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la […]
