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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoliveri in zona Mola a 549.000 € (cod.65d7bd65)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capoliveri in zona Mola, la richiesta di 549.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 549.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4223 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.218 €/m² e 4.739 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DA LOC. CALA DI MOLA A NAREGNO) per appartamenti (da 2.835 €/m² a 4.860 €/m²) e per quadrivani (da 3.500 €/m² a 5.810 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Capoliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capoliveri, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Naregno, mentre nella zona di Mola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mola) è pari a 3.775 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
549.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
4223 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
D
Città:
Capoliveri (LI)
Zona OMI:
C2 (DA LOC. CALA DI MOLA A NAREGNO)
Indirizzo:
Mola
Pubblicato:
mer 25 giugno 2025

PROPOSTO DA:

IL POGGIO DI SIGNA S.A.S. DI BIGAZZI EZIO & C.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione

Appartamento di grande charme, molto luminoso, completamente ristrutturato con materiali di pregio e con una visione architettonica originale e funzionale al tempo stesso. L'immobile si trova in pieno centro a Capoliveri ma in zona tranquilla. L'appartamento con suggestiva vista mare è composto da un ampio salone con cucina a vista completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici tutti in classe A. La zona giorno si affaccia su un lungo balcone vista mare. Al piano terreno abbiamo due camere matrimoniali di cui una con bagno in suite e un'altro bagno.. Una comoda scala porta al piano superiore dove si trova un grande soppalco con bagno, angolo studio e letto matrimoniale, da qui si esce in una suggestiva terrazza a tasca con vista mare, attrezzata con doccia. Aria condizionata e pompa di calore in tutte le stanze. I bagni sono tutti finestrati. Nel sottoscala c'è una grande dispensa / vano tecnico con un boiler da mille litri Un addolcitore per l' acqua e altri due ampi ripostigli completano le comodità dell'immobile. L'appartamento può ospitare in totale 7 persone più eventuali altre due in un divano letto. Ottimo investimento EPI: 130,61 kwh/m2 anno

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