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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capoliveri in zona Mola a 1.350.000 € (cod.65c1b7a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capoliveri in zona Mola, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5094 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.688 €/m² e
5.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA LOC. CALA DI MOLA A NAREGNO) per case indipendenti (da 2.935 €/m² a 5.525 €/m²) e per ville (da 3.865 €/m² a 5.715 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capoliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capoliveri, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lacona, mentre la zona di Mola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mola) è pari a
4.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capoliveri in zona Mola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Villa Unifamiliare in posizione interessante, a pochi metri dal centro ma anche dalle belle spiagge del comprensorio capoliverese e del prestigioso Bike Park del Monte Calamita. La Struttura di recentissima costruzione è composta di una zona openspace con ingresso, zona conversazione, zona cucina e pranzo con accesso diretto alla terrazza pranzo con vista molto spaziosa. Sul piano si trova inoltre la camera padronale con accesso diretto alla balconata, con bagno privato. Sul piano c'è inoltre un ulteriore bagno di servizio. Questa ultima zona è soppalcata e si presta a vari usi. Alla zona seminterrata si accede attraverso una scala direttamente dall'ingresso ed è costruita completamente in cemento armato ed il piano è rialzato da terra con la creazione di un solaio sostenuto da igloo areati. Qui abbiamo 3 camere matrimoniali con accesso diretto alla piscina e 3 bagni privati. Inoltre con accesso dall'esterno è in corso di ultimazione una stanza polivalente anch'essa con bagno. La piscina ed il giardino in via di sviluppo fanno di questa bella proprietà un'ambiente dove poter trascorrere giornate liete in mezzo alla natura e fuori dal caos estivo
