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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoliveri in zona Morcone a 143.000 € (cod.65a7aa73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capoliveri in zona Morcone, la richiesta di 143.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3575 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.896 €/m² e
4.336 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOC. DONNUCCIA - CAMPO ALLO ORTO - CAVALLACCE) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.050 €/m²) e per monolocali (da 2.555 €/m² a 7.265 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Capoliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capoliveri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Naregno, mentre nella zona di Morcone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morcone) è pari a
4.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Lacona che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capoliveri in zona Morcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ELBA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
Italia in Toscana all'isola d'Elba in residence con piscina e campo da tennis proponiamo in vendita appartamento al secondo piano in ottimo stato con posto auto esclusivo in area condominiale. Paese raggiungibile con breve passeggiata, distanza mare circa 2,5km
