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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capoliveri a 850.000 € (cod.65926265)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capoliveri, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5279 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.057 €/m² e
5.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA LOC. CALA DI MOLA A NAREGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capoliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capoliveri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lacona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capoliveri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con termocondizionamento per vacanza con garage con cucina abitabile
Questa splendida villa a pochi passi dalla spiaggia di Straccoligno di sabbia dorata, tipica delle coste Elbane, gode di una splendida vista mare e la possibilità di raggiungere l'arenile in passeggiata di pochi minuti. Immersa nella totale privacy e circondata da oltre 7.000 mq di terreno, in parte coltivato a oliveto, la proprietà si sviluppa su un unico livello rialzato. Ampie terrazze e spazi esterni, sapientemente organizzati, offrono l’ambiente ideale per accogliere parenti e amici, garantendo al contempo momenti di relax e assoluta tranquillità. Internamente è composta da un'area soggiorno con cucina abitabile, in continuo dialogo con l'aree esterne tanto che da qualsiasi angolo si rimane catturati dalla bellezza della natura e dalla ampia vista panoramica sul mare elbano. La zona notte è composta da due camere da letto con accesso sulla terrazza antistante e due bagni con doccia di cui uno en suite ed una funzionale lavanderia. Completano la proprietà un garage di ca. 70 mq e un progetto che da la possibilità di costruire una dependance. Gli spazi esterni includono un’area barbecue, una doccia all’aperto e un locale tecnico che ospita la caldaia per il riscaldamento. La casa rappresenta una soluzione ideale per trascorrere le vacanze, come investimento, oppure come prima residenza
