L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capoliveri in zona Naregno a 400.000 € (cod.655ac21a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Capoliveri in zona Naregno, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4444 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.632 €/m² e 5.003 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Naregno (da 3.040 €/m² a 5.500 €/m²) e per bivani in zona Naregno (da 3.560 €/m² a 5.580 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Capoliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capoliveri, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lacona, mentre la zona di Naregno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Naregno) è pari a 4.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Innamorata che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,69%).

•  Sito Istituzionale: Capoliveri
•  Wikipedia: Capoliveri
•  Mercato Immobiliare a Capoliveri
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Naregno