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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoliveri a 260.000 € (cod.65533742)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capoliveri, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5777 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.560 €/m² e
4.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA LOC. CALA DI MOLA A NAREGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capoliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capoliveri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lacona.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione per vacanza di recente costruzione
In tranquillo contesto residenziale e immerso nel verde, proponiamo in vendita grazioso appartamento dotato di ingresso indipendente. L'immobile è dotato di giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto, completo di gazebo, barbecue e casottino per gli attrezzi. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, bagno ristrutturato nel 2022. Completano la proprietà una terrazza coperta e chiusa con vetrate, ideale da vivere tutto l'anno, e una seconda terrazza sulla copertura, accessibile tramite scala interna a chiocciola, perfetta come solarium o spazio relax con vista aperta. La casa è dotata di stufa a pellet e condizionatori caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. L'appartamento inoltre dispone di un posto auto scoperto di proprietà. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento! RIF.EG1069
