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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoliveri in zona Naregno a 299.000 € (cod.654e1178)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capoliveri in zona Naregno, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3517 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.368 €/m² e
4.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA LOC. CALA DI MOLA A NAREGNO) per appartamenti (da 3.005 €/m² a 5.420 €/m²) e per trivani (da 3.720 €/m² a 5.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capoliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capoliveri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lacona, mentre la zona di Naregno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Naregno) è pari a
4.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Lacona che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capoliveri in zona Naregno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Appartamento Trilocale in Vendita sulla spiaggia - Un Angolo di Paradiso! ** Scopri questo splendido appartamento trilocale di circa 70 metri quadrati, perfetto per chi cerca comfort e spazio. Situato in una posizione strategica, questo immobile offre una spaziosa terrazza attrezzata di circa 50 mq, ideale per cene all'aperto e momenti di relax con amici e famiglia. Il barbecue presente rende ogni incontro speciale, trasformando le serate estive in un'esperienza indimenticabile. L'interno dell'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto accoglienti e due bagni con doccia. Ogni dettaglio è curato, e non necessita di particolari lavori di manutenzione, permettendoti di trasferirti senza pensieri. Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. Il giardino condominiale è una piccola oasi di verde, perfetto per chi ama la natura. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento a pompa di calore, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, la struttura è accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Con una e un consumo di energia contenuto, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità anche per chi desidera investire in affitti estivi. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
