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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capoliveri in zona Naregno a 650.000 € (cod.654e116e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capoliveri in zona Naregno, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5416 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.923 €/m² e
5.326 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Naregno (da 3.485 €/m² a 6.000 €/m²) e per ville in zona Naregno (da 3.410 €/m² a 6.090 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capoliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capoliveri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lacona, mentre la zona di Naregno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Naregno) è pari a
4.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Morcone che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capoliveri in zona Naregno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto
Struttura ben tenuta, libera su 4 lati, la casa ha 2 camere, 2 bagni, ampio soggiorno cucina, dependance con una camera con bagno e volume tecnico, capanno per attrezzi, terrazza con vista mare panoramica. In zona tranquilla con il paese raggiungibile a piedi, Capoliveri dista circa 1 km. La spiaggia più vicina è quella di Naregno a soli 1500 metri. Spazio esterno, posto auto, giardino con 10 piante di ulivo e frutti, possibilità di costruire una piscina. Terreno completamente recintato
