Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoliveri in zona Lacona a 540.000 € (cod.64f724df)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Capoliveri in zona Lacona, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 540.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4909 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.569 €/m² e 5.978 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. MADONNINA - DA LACONA A MALPASSO CALANOVA - TUTTA LA FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 5.665 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.920 €/m² a 6.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Capoliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capoliveri, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lacona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lacona) è pari a 4.615 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
540.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
4909 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Capoliveri (LI)
Zona OMI:
D2 (LOC. MADONNINA - DA LACONA A MALPASSO CALANOVA - TUTTA LA FASCIA COSTIERA)
Indirizzo:
Lacona
Pubblicato:
lun 3 giugno 2024

PROPOSTO DA:

IL POGGIO DI SIGNA S.A.S. DI BIGAZZI EZIO & C.

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina

Nel comune di Capoliveri, in contesto signorile, a pochi passi dalle spiagge di Margidori e Lacona prestigioso appartamento con grande terrazza vista mare. L'appartamento di nuovissima costruzione offre tutte le comodità ed è in e ha pannelli solari per la produzione di acqua calda. L'immobile ha ingresso indipendente, si accede alla zona giorno da una bella terrazza pranzabile con cucina a vista, la zona notte è composta da tre camere di cui una con ingresso indipendente e vista mare, due bagni finestrati e un ripostiglio/lavanderia. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata e pompa di calore. Sul tetto abbiamo un'ampia terrazza di 70 metri quadri con vista mare. Rifiniture di pregio, materiali di alta qualità. Nel piazzale l'appartamento è dotato di due posti macchina. EPI: 14 kwh/m2 anno

  • immobiliare.it
  • yescasa.it

pubblicità