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Casa indipendente in vendita a Capoliveri in zona Naregno a 1.800.000 € (cod.64d1b7aa)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capoliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capoliveri, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lacona, mentre nella zona di Naregno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Naregno) è pari a 4.385 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.800.000 €
Superficie:
348 m²
Prezzo al m²:
5172 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
8
Classe energetica:
n.d.
Città:
Capoliveri (LI)
Zona OMI:
C2 (DA LOC. CALA DI MOLA A NAREGNO)
Indirizzo:
Aggiornato:
ven 1 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Coldwell Banker Prime Properties

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

LOC. NAREGNO - A Naregno, una delle località più suggestive dell Isola d Elba, immersa nella quiete e nel verde della macchia mediterranea, si trova questa splendida Villa Bifamiliare con accesso diretto al mare e una vista panoramica mozzafiato. La proprietà principale si sviluppa interamente su un unico livello, con un ampio soggiorno luminoso che si apre su una grande terrazza affacciata sul mare: uno spazio perfetto per godersi i tramonti elbani o cenare all aperto in totale tranquillità. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, comoda e funzionale. La zona notte ospita tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato, garantendo così comfort e privacy. Sempre sullo stesso piano, ma con ingresso indipendente, si trovano un ulteriore camera con bagno e un vano attualmente adibito a lavanderia. Al piano seminterrato, completamente indipendente, si sviluppa una seconda unità con quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, ideale per ospiti o per un utilizzo ricettivo. Il vero punto di forza della villa è la sua posizione privilegiata, con accesso privato al mare, un dettaglio sempre più raro da trovare, che rende questa proprietà unica e perfetta per chi cerca un oasi di tranquillità e bellezza a pochi passi dall acqua. È possibile acquistare l intera proprietà - Rif. CBI123-1458-184 Prezzo 3.600.000,00

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