Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoliveri in zona Lacona a 430.000 € (cod.64bacfa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capoliveri in zona Lacona, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.198 €/m² e
5.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. MADONNINA - DA LACONA A MALPASSO CALANOVA - TUTTA LA FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.385 €/m² a 6.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.955 €/m² a 6.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capoliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capoliveri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lacona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lacona) è pari a
4.805 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con garage di nuova costruzione con cucina abitabile
Capoliveri-Lacona: appartamento in quadrifamiliare di recente costruzione posto al piano primo ed ultimo con nr. 2 terrazze panoramiche. L'immobile ha ingresso indipendente e risulta composto da sala da pranzo, cucina abitabile, nr. 2 camere matrimoniali e nr. 2 bagni. Completa la proprieta' un garage di grandi dimensioni posto al piano interrato il cui accesso e' consentito da apertura automatica di basculante. Ottime le condizioni di manutenzione
