L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Capoliveri in zona Lacona a 529.000 € (cod.64a6cf68)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capoliveri in zona Lacona, la richiesta di 529.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 529.000 € per una superficie commerciale di 163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3245 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.401 €/m² e 4.822 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lacona (da 3.175 €/m² a 5.725 €/m²) e per ville in zona Lacona (da 3.190 €/m² a 6.205 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Capoliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capoliveri, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lacona.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lacona) è pari a 4.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Naregno che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,05%).

•  Sito Istituzionale: Capoliveri
•  Wikipedia: Capoliveri
•  Mercato Immobiliare a Capoliveri
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Lacona