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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoliveri a 425.000 € (cod.6464ca29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capoliveri, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4292 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.019 €/m² e
4.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capoliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capoliveri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lacona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capoliveri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
CAPOLIVERI RIF. 5031 NUOVA COSTRUZIONE, AMPIO E LUMINOSO QUADRILOCALE POSTO AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, DUE BAGNI. COMPLETA LA PROPRIETÀ TERRAZZA VISTA MARE, GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO ESCLUSIVO. L'IMMOBILE HA LA PREDISPOSIZIONE PER ARIA CONDIZIONATA, INFISSI IN LEGNO CON VETRO CAMERA E INSONORIZZAZIONE CON ABBATTIMENTO ACUSTICO
