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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capoliveri a 750.000 € (cod.64441ade)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capoliveri, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.044 €/m² e
4.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA LOC. CALA DI MOLA A NAREGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capoliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capoliveri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lacona.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capoliveri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELBAVILLAS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
CAPOLIVERI: A circa cento metri da prestigiosa località balneare, in posizione comoda e tranquilla, a pochi chilometri dal centro grande casa singola di circa mq 150, attualmente suddivisa per esigenze della proprietà in due unità abitative; corpo principale di mq 100 internamente composta da ingresso, soggiorno con cucina, tre camere, due servizi con doccia; corpo più piccolo di mq 50 internamente composto da ingresso, soggiorno con cucina, camera e bagno con doccia. Piccolo manufatto in legno esterno alla proprietà adatto a ricovero attrezzi; ampio terreno circostante di proprietà esclusiva
