Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoliveri a 155.000 € (cod.644260b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capoliveri, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.554 €/m² e
3.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA LOC. CALA DI MOLA A NAREGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capoliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capoliveri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lacona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Capoliveri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELBAVILLAS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento
A breve distanza dal centro del paese e altresà in prossimità di svariate e rinomate località balneari, inserito all'interno di curato complesso condominiale, sito al piano secondo dello stesso funzionale appartamento bilocale, internamente composto da ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia; terrazzo vista mare e posto auto assegnato in prossimità dell'alloggio; esente da spese condominiali ad eccezione di alcune piccole spese riguardanti la gestione dell'ordinaria amministrazione gestite dai singoli condomini; sistema di riscaldamento attraverso caloriferi / termosifoni; buono stato degli interni grazie ad un'attenta e costante manutenzione dell'attuale parte promittente venditrice; grazie alle sue caratteristiche l'immobile di cui in oggetto si presta perfettamente ad essere concepito come investimento per realizzo reddito derivante da locazioni estive, ancora come comodo pied a terre per i propri soggiorni
