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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capoliveri in zona Pareti a 950.000 € (cod.6439672c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capoliveri in zona Pareti, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.011 €/m² e
5.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA LOC. CALA DI MOLA A NAREGNO) per case indipendenti (da 3.040 €/m² a 5.340 €/m²) e per ville (da 3.080 €/m² a 5.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capoliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capoliveri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lacona, mentre la zona di Pareti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pareti) è pari a
4.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Lacona che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capoliveri in zona Pareti
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Villa plurilocale in vendita a capoliveri
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Villa plurilocale in vendita a capoliveri
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Villa plurilocale in vendita a capoliveri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELBACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto
Sono lieto di presentarvi questa splendida villetta indipendente su due livelli, caratterizzata da una manutenzione impeccabile e rifinita con materiali di alta qualità . Pensata per offrire il massimo comfort in tutte le stagioni, questa residenza r […]
