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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoliveri in zona Lacona a 290.000 € (cod.638620e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capoliveri in zona Lacona, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILELBA.IT A F) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3972 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.210 €/m² e
4.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. MADONNINA - DA LACONA A MALPASSO CALANOVA - TUTTA LA FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capoliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capoliveri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lacona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lacona) è pari a
4.680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capoliveri in zona Lacona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con garage con cucina abitabile con climatizzazione
Nella ricercata località di Lacona proponiamo ampio e luminoso appartamento con garage. L'immobile porto al piano ed ultimo piano si compone di ingresso da piccolo terrazzino su zona giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato nel quale possono stare comodamente allo stesso tempo un auto ed uno scooter. L'appartamento si presenta in ottimo stato e non necessita di interventi di manutenzione, è dotato sia di impianto di riscaldamento con radiatori sia delle pompe di calore caldo/freddo e quindi del condizionamento. Ottima soluzione come investimento in quanto il golfo di Lacona con la sua lunga spiaggia di sabbia è una delle località dell'Isola più ricercate e frequentate durante il periodo estivo. Classe Energetica: G
