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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capoliveri in zona Lacona a 295.000 € (cod.637a90c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capoliveri in zona Lacona, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.798 €/m² e
4.157 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lacona (da 3.580 €/m² a 5.335 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capoliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capoliveri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lacona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lacona) è pari a
4.495 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capoliveri in zona Lacona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL POGGIO DI SIGNA S.A.S. DI BIGAZZI EZIO & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con garage con riscaldamento autonomo
A soli 400 metri dalla spiaggia di lacona proponiamo questo grande e luminoso appartamento con bellissimi affacci sul verde.l'appartamento è composto da due camere un bagno finestrato e una zona living con grande finestra affacciata sul verde. l'immobile ha un terrazzino pranzabile di circa 8 mq., un posto auto privato e un grande garage di 22 mq.infissi con zanzariere in condizioni pari al nuovoaria condizionata e pompa di calore, riscaldamento autonomo a gpl.e' a disposizione della proprietà una stanza condominiale per rimessaggio biciclette.oggetto di grande prestigio vista la notevole vicinanza da una delle più belle spiaggie dell'elba. epi: 175 kwh/m2 anno
