L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Capoliveri a 250.000 € (cod.6337f1c0)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Capoliveri, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5555 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.049 €/m² e 4.543 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 3.010 €/m² a 5.535 €/m²) e per appartamenti (da 2.850 €/m² a 4.955 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Capoliveri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capoliveri, sono presenti al momento più di 200 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lacona.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,82%).

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•  Wikipedia: Capoliveri
•  Mercato Immobiliare a Capoliveri
•  Quotazioni OMI