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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba a 1.950.000 € (cod.65e8f5a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba, la richiesta di 1.950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5270 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.281 €/m² e
4.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CAMPO - DA LOC. LA FOCE VERSO MONTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pila.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gabetti elba
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con garage senza ascensore
MARINA DI CAMPO - RIF 5214 Una delle ville più prestigiose di Marina di Campo è ora disponibile. Nel cuore di Marina di Campo, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una residenza esclusiva che rappresenta una delle proprietà più importanti dell'intera zona. Con una superficie di circa 370 mq, la villa offre ambienti ampi, eleganti e perfettamente distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. La zona notte dispone di 6 spaziose camere da letto e 5 bagni, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera vivere e ospitare senza compromessi. Completano la proprietà un ampio garage, una grande cantina al piano seminterrato, perfetta come spazio di servizio o deposito, e un generoso spazio esterno che garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo. Una dimora rara, dove prestigio, posizione e importanti metrature si fondono in una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva villa di rappresentanza nel cuore dell'Isola d'Elba. Prezzo 1.950.000,00
