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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona La Pila a 240.000 € (cod.65d48fa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campo nell'Elba in zona La Pila, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4363 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.116 €/m² e
4.629 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CAMPO - DA LOC. LA FOCE VERSO MONTI) per appartamenti (da 3.250 €/m² a 5.495 €/m²) e per trivani (da 3.690 €/m² a 5.495 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pila.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pila) è pari a
4.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavoli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare oasis - isola d`elba
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione
Marina di Campo (Fraz. La Pila) - Riferimento 015 In zona tranquilla e dominante con ingresso indipendente, doppi servizi ed aria condizionata a ca. 2 km dal mare - Porzione ristrutturata di fabbricato, disposto su due livelli e composto a piano ter […]
