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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba in zona La Pila a 900.000 € (cod.65d0dd18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campo nell'Elba in zona La Pila, la richiesta di 900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.097 €/m² e
4.611 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO ILARIO - SAN PIERO) per case indipendenti (da 3.275 €/m² a 5.070 €/m²) e per ville (da 3.655 €/m² a 5.555 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pila.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Pila) è pari a
4.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavoli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba in zona La Pila
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Portoferraio
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Portoferraio
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Portoferraio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzioni Immobiliari sas
DESCRIZIONE
Campo nell'elba: villa divisa in quattro unità abitative ciascuna con ingresso indipendente e spazio esterno ad uso esclusivo, la proprietà ha una piscina a servizio delle abitazioni ed un parco giochi. L'immobile ha caratteristiche tali da poter e […]
