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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba in zona La Pila a 400.000 € (cod.65cd007c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campo nell'Elba in zona La Pila, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILELBA.IT A F) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.399 €/m² e
3.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTO ILARIO - SAN PIERO) per case indipendenti (da 3.275 €/m² a 5.070 €/m²) e per casali (da 2.475 €/m² a 3.815 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pila.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Pila) è pari a
4.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavoli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba in zona La Pila
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Immerso nel verde e circondato da alte e caratteristiche mura di cinta in pietra che conferiscono sapore e privacy alla proprietà, antico casale distribuito su due livelli per un totale di circa 120 mq, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno al piano terra, mentre al piano primo troviamo quattro camere e bagno. Giardino privato di circa 700 mq con area parcheggio, ben tenuto e curato, che gode di un ottima esposizione solare giornaliera. Classe Energetica: E
