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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona Seccheto a 90.000 € (cod.65ca297c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campo nell'Elba in zona Seccheto, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Gaetano Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.613 €/m² e
3.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO ILARIO - SAN PIERO) per appartamenti (da 2.740 €/m² a 4.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.940 €/m² a 4.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seccheto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seccheto) è pari a
3.565 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona Seccheto
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Foto 2 annuncio Appartamento a Campo nell'Elba San Piero In Campo di 30 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
All' Isola d' Elba, nel grazioso centro storico di San Piero, a poca distanza dalle splendide spiagge di Fetovaia, Seccheto e Cavoli e a breve distanza da Marina di Campo si propone bilocale luminoso di circa 30mq con ingresso indipendente. L' immobile si presenta in ottime condizioni con buone rifiniture ed è posto al piano terreno con affacci al primo piano. La proprietà è composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Ottimo anche per investimento. Libero da ottobre 2026. Classe Energetica: Non indicata
