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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba in zona Cavoli a 1.280.000 € (cod.65b7660e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campo nell'Elba in zona Cavoli, la richiesta di 1.280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da LA TUA CASA SUL MARE) a
1.280.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4210 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.487 €/m² e
4.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVOLI - SECCHETO E FETOVAIA) per case indipendenti (da 3.805 €/m² a 5.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seccheto, mentre la zona di Cavoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavoli) è pari a
4.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Fetovaia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
CASA CAVOLI In una posizione davvero unica, immersa nella macchia mediterranea dell’Isola d’Elba e a pochi passi da una delle spiagge più iconiche dell’isola — Cavoli — sorge questa villa degli anni Settanta, situata in una zona sottoposta a tutela a […]
