Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona Seccheto a 220.000 € (cod.65ae9eb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campo nell'Elba in zona Seccheto, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3384 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.185 €/m² e
4.549 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CAMPO - DA LOC. LA FOCE VERSO MONTI) per appartamenti (da 2.890 €/m² a 4.405 €/m²) e per case indipendenti (da 3.075 €/m² a 4.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seccheto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seccheto) è pari a
3.680 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELBACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con angolo cottura per vacanza di nuova costruzione
Nel cuore più autentico della costa occidentale dell?Isola d'Elba, nella tranquilla località di Seccheto, proponiamo un esclusivo complesso residenziale immerso nella quiete della collina ma allo stesso tempo a pochi minuti dal mare cristallino e dalle splendide spiagge della zona. Un contesto riservato e panoramico, ideale per chi desidera vivere l?isola in totale relax senza rinunciare alla comodità dei servizi e della costa. Il progetto comprende venti appartamenti di nuova costruzione, pensati per adattarsi a diverse esigenze abitative e caratterizzati da spazi luminosi, ambienti funzionali e ampie aree esterne da vivere durante tutta la bella stagione. Ogni soluzione viene proposta da rifinire e personalizzare secondo il proprio gusto, offrendo così la possibilità di creare una casa unica e su misura. Le tipologie disponibili sono diverse, tutte accomunate da una piacevole armonia tra comfort moderno e stile mediterraneo. La prima tipologia, disposta su due livelli, accoglie al piano terra una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura affacciati sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all?aperto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. La seconda tipologia, anch?essa su due piani, offre ambienti ben distribuiti con soggiorno, cucinotto separato e bagno al piano terra, oltre a un comodo giardino esterno. La zona notte al primo piano ospita due camere da letto e un secondo bagno, ideale per garantire maggiore comfort e privacy. Per chi predilige la praticità di un unico livello, la terza tipologia propone una piacevole terrazza esterna, soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno: una soluzione funzionale e accogliente, perfetta sia come casa vacanze sia come residenza. La quarta tipologia rappresenta invece la soluzione più ampia e prestigiosa del complesso. Disposta su un solo piano, si distingue per la grande terrazza vivibile, ideale per pranzi all?aperto e serate estive, un?ampia zona living con cucina, tre cam[…]
