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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona La Pila a 188.000 € (cod.65ab3336)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campo nell'Elba in zona La Pila, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3916 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.503 €/m² e
3.973 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTO ILARIO - SAN PIERO) per appartamenti (da 3.250 €/m² a 5.495 €/m²) e per case indipendenti (da 3.275 €/m² a 5.070 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pila.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pila) è pari a
4.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavoli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona La Pila
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione per vacanza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cortile
LA PILA - All interno di un residence con piscina, proponiamo in Vendita un Appartamento al piano terra con cortile privato. Ristrutturato nel 2022 con arredi e finiture su misura, l appartamento offre un accogliente zona giorno con cucina moderna a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia. L ingresso dal cortile esclusivo regala privacy e comfort, ideale per momenti di relax all aperto. Dotato di condizionatori inverter. Il residence mette a disposizione dei soli condomini una splendida piscina su tre livelli, ampi spazi verdi curati, campo da tennis, parcheggio, e una comoda lavanderia comune con asciugatrice. Situato in posizione strategica, a fianco dell aeroporto dell isola, l immobile rappresenta una soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento. à possibile affittarlo tramite la gestione del residence, che si occupa interamente dell organizzazione e delle locazioni, garantendo redditività senza pensieri
