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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba a 1.760.000 € (cod.6588b2a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba, la richiesta di 1.760.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
1.760.000 € per una
superficie commerciale di
408 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4313 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.846 €/m² e
4.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO ILARIO - SAN PIERO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seccheto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campo nell'Elba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage
MARINA DI CAMPO - A soli 400 metri dalla splendida spiaggia di Marina di Campo e a circa 10 minuti a piedi dal centro del paese, proponiamo in vendita il Residence Il Pavone, immerso in un oasi di verde e tranquillità . La proprietà si sviluppa all interno di un magnifico parco privato di oltre 5.000 mq perfettamente curato, con ampi prati, alberature ornamentali e suggestivi angoli relax, come la fontana con vasca per pesci che dona un atmosfera naturale ed elegante all intero complesso. Il residence è composto complessivamente da 9 unità abitative, così suddivise: 7 bilocali ampi e luminosi, 1 monolocale e 1 trilocale, tutti ben distribuiti e funzionali. Gli appartamenti sono dotati di soggiorno con angolo cottura, camere confortevoli e bagno, arredati in modo semplice ma curato, ideali sia per locazioni turistiche sia per uso residenziale. All esterno la struttura offre numerosi servizi che ne aumentano il valore e l attrattività :  Piscina a sfioro immersa nel verde  Grande area parcheggio con 2 posti auto per ogni unità  Zona barbecue attrezzata  Pozzo regolarmente censito per l irrigazione del parco  Fontana ornamentale con vasca per pesci  Area giochi per bambini Il contesto è estremamente curato, silenzioso e riservato, pur rimanendo in posizione strategica, vicino al mare e a tutti i principali servizi. Una soluzione ideale sia come struttura ricettiva già operativa, sia come investimento immobiliare di valore in una delle località più richieste dell Isola d Elba
