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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba in zona La Pila a 698.000 € (cod.656da80e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campo nell'Elba in zona La Pila, la richiesta di 698.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
698.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.865 €/m² e
4.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC GUALDO - SUGHERETO - IL FORCALE - FILETTO) per case indipendenti (da 2.950 €/m² a 5.065 €/m²) e per ville (da 3.675 €/m² a 5.530 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pila.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Pila) è pari a
3.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Seccheto che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eticasi Domus
DESCRIZIONE
con cortile
Marina di Campo - A metà strada tra gli abitati di Procchio e Marina di Campo, distanti poco più di 2 km, prestigiosa proprietà immobiliare situata in posizione leggermente collinare, tranquilla, immersa nel verde e con un alto livello di privacy assicurato dal parco di proprietà esclusiva che la circonda completamente isolandola dalla strada e dalle costruzioni confinanti. La proprietà è composta da una villa unifamiliare finemente rifinita di 145mq. catastali con patio di 25mq circa
