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Casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba a 350.000 € (cod.6568146a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seccheto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Mindset - Remax
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto da ristrutturare
Casale storico 168 mq FUORI PARCO, SNODO UNICO su GTE e Sentiero delle Essenze Chiamaci ora e fissa una visita: è una RARITÀ VERA della zona Campo nell'Elba - Procchio. PUNTI DI FORZA UNICI – Casale di 168 mq con POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO (mai ampliato in passato) – Terreno 7.000 mq IN CONTINUITÀ CON LA CASA, FUORI PARCO (possibilità di acquistare ulteriori ettari) – Posizione CENTRALISSIMA: 7 min aeroporto, meno di 10 min Campo, 10 min Procchio, 20 min Portoferraio, 15 min Marciana Marina – Rarità sulla Grande Traversata Elbana (GTE): il casale si trova ESATTAMENTE ALL'INTERSEZIONE TRA LA GTE E IL SENTIERO DELLE ESSENZE, al termine naturale della seconda tappa. Un posizionamento perfetto per chi vuole intercettare il boom del cicloturismo e del trekking, con centinaia di escursionisti di passaggio ogni stagione. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Il casale da ristrutturare si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di circa 168 mq, oltre a locali accessori e un ANTICO MURO NAPOLEONICO sottostante alto circa 5 metri, di grande fascino storico. Piano superiore: due ambienti più un salone, con resti di un antico camino e forno a legna. Qui si trovava la zona abitativa originaria, con affacci luminosi con una vista mozzafiato sulle colline campesi. Esterni: il terreno PIANEGGIANTE di 7.000 mq circonda il casale ed è delimitato naturalmente dalla strada comunale e da una valletta. All'interno della proprietà si trovano una SORGENTE STORICA, aree boschive, e punti panoramici straordinari tra cui una zona sopraelevata con pini secolari ideale per piattaforme panoramiche, aree relax o strutture leggere tipo glamping. È inoltre possibile acquistare un PICCOLO RUDERE ACCESSORIO (corredato da quasi due ettari di terreno anche con terrazzamenti), già individuato come potenziale nucleo per un progetto di ospitalità diffusa. Per chi è questo immobile? Questo casale non è per tutti. È per chi sa guardare oltre i muri grezzi e VEDERE IL PROGETTO FINITO. È per il visionario che riconosce il valore di una posizio[…]
