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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba a 2.000.000 € (cod.654c9444)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba, la richiesta di 2.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5405 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.176 €/m² e
5.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CAMPO - DA LOC. LA FOCE VERSO MONTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seccheto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo per vacanza con cucina abitabile
MARINA DI CAMPO - Nel cuore di Marina di Campo, in posizione centrale, proponiamo in Vendita una Villa indipendente unica nel suo genere, circondata da giardino privato e caratterizzata da ampie metrature e grande versatilità degli spazi. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Piano terra: La villa dispone di due ingressi che garantiscono massima funzionalità e privacy. Il piano accoglie una cucina abitabile e tre camere da letto con bagno en suite. Gli ambienti sono ben distribuiti e ideali sia per uso residenziale che per ospitalità. Piano rialzato: Salendo le scale si accede a un ampio e luminoso salone, fulcro della zona giorno, perfetto per momenti di convivialità e rappresentanza. Primo piano: La zona notte superiore ospita altre tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, servite da due bagni, garantendo comfort e indipendenza a ogni ambiente. Piano seminterrato: Il livello inferiore è adibito a taverna, con cucina, due bagni e collegamento diretto al garage, rappresentando uno spazio ideale per zona relax, dependance o area hobby. Soluzione di assoluto pregio, rara nel centro di Marina di Campo, perfetta come residenza principale, villa per vacanze o investimento di alto livello, grazie alla posizione strategica e alla straordinaria capacità ricettiva dell immobile
