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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba a 290.000 € (cod.65427c6f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4027 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.022 €/m² e 4.400 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CAMPO - DA LOC. LA FOCE VERSO MONTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seccheto.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Campo nell'Elba

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IN SINTESI

Prezzo:

290.000 €

Superficie:

72 m²

Prezzo al m²:

4027 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Campo nell'Elba (LI)

Zona OMI:

B3 (MARINA DI CAMPO - DA LOC. LA FOCE VERSO MONTI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 13 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Coldwell Banker Prime Properties

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo

MARINA DI CAMPO - Appartamento situato in posizione centralissima a Marina di Campo, inserito in una via tranquilla e riservata, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal mare. L immobile, posto al primo piano, si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, luminoso e dotato di portafinestra con accesso al balcone, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un posto auto privato sotto casa, elemento di particolare valore data la posizione. L Appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino al 30/06/2032, rendendolo una soluzione ideale per investimento con redditività già avviata