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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona La Pila a 330.000 € (cod.64f9eceb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campo nell'Elba in zona La Pila, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILELBA.IT A F) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.916 €/m² e
3.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO ILARIO - SAN PIERO) per appartamenti (da 2.860 €/m² a 4.130 €/m²) e per case indipendenti (da 2.845 €/m² a 4.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seccheto, ma anche la zona di La Pila è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pila) è pari a
3.400 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona La Pila
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Situato nel cuore del borghetto della Pila, in posizione strategia a metà strada tra i paesi Marina di Campo e Procchio, proponiamo grande appartamento al piano primo, composto da soggiorno con terrazza, cucina, camera matrimoniale, camera singola con altra piccola terrazza e bagno oltre ad altri due vani ed un bagno al piano sottotetto accessibile mediante scala interna. L'immobile si presenta in buone condizioni e risulta essere un'ottima soluzione per la residenza annuale ma anche come seconda casa a poca distanza dalle località e dalle spiagge più frequentate nel periodo estivo. Classe Energetica: G
