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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba in zona Cavoli a 300.000 € (cod.64f5abca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campo nell'Elba in zona Cavoli, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5454 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.928 €/m² e
4.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC GUALDO - SUGHERETO - IL FORCALE - FILETTO) per case indipendenti (da 4.055 €/m² a 5.455 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.860 €/m² a 8.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pila, mentre la zona di Cavoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavoli) è pari a
4.775 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba in zona Cavoli
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Villaschiera trilocale in vendita a campo-nell-elba
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Villaschiera trilocale in vendita a campo-nell-elba
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Villaschiera trilocale in vendita a campo-nell-elba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIS GROUP AGLIANA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage
Campo nell'Elba, Cavoli Rif. 535 In posizione panoramica con vista aperta sulla baia di  Cavoli , proponiamo abitazione unifamiliare a schiera, libera su tre lati ed esposta a sud. L'immobile si compone di doppio ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, camera con ripostiglio soppalcato, bagno, terrazza vista mare e due posti auto, contesto riservato e curato piacevole da vivere in ogni periodo dell'anno. Richiesta euro 300.000 tratt. - TEL. 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com - WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM - anno
