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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona La Pila a 220.000 € (cod.64f50ef3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campo nell'Elba in zona La Pila, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.948 €/m² e
3.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO ILARIO - SAN PIERO) per appartamenti (da 2.960 €/m² a 4.130 €/m²) e per case indipendenti (da 2.930 €/m² a 5.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seccheto, ma anche la zona di La Pila è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pila) è pari a
3.425 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona La Pila
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con balcone per vacanza
LA PILA - Proponiamo in vendita Appartamento su due livelli, situato nel cuore di La Pila. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con un ampio soggiorno e una cucina funzionale, perfetta per momenti conviviali e per godere di un ambiente accogliente e pratico. Salendo le scale, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno. Una delle camere dispone di un balcone da cui si può intravedere il mare, offrendo un angolo di relax unico. La distribuzione su due livelli garantisce spazio e privacy, rendendo l immobile ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito
