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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba a 160.000 € (cod.64f1aa44)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILELBA.IT A F) a 160.000 € per una superficie commerciale di 42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3809 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.340 €/m² e 4.770 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CAMPO - DA LOC. LA FOCE VERSO MONTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seccheto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
42 m²
Prezzo al m²:
3809 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Campo nell'Elba (LI)
Zona OMI:
B3 (MARINA DI CAMPO - DA LOC. LA FOCE VERSO MONTI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 15 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

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IMMOBILELBA.IT A F

VIA G. CACCIO' 5, Portoferraio (LI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione

Nella rinomata località di Marina di Campo proponiamo luminoso bilocale a 20 metri dal mare. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, il tutto in ottimo stato in quanto l'immobile è stato recentemente ristrutturato. Dotato di tutti i comfort, come l'impianto di condizionamento caldo/freddo questa è un'ottima soluzione per chi cerca un investimento sicuro sull'Isola d'Elba e soprattutto in una delle località più richieste e frequentate. L'appartamento non ha affaccio diretto sul mare ma si trova in una posizione strategica e la spiaggia si raggiunge facilmente a piedi in meno di 2 minuti. RIF.EG1036

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