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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba in zona Seccheto a 790.000 € (cod.64e83fb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campo nell'Elba Seccheto, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.575 €/m² e
5.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVOLI - SECCHETO E FETOVAIA) per case indipendenti (da 3.095 €/m² a 4.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seccheto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Seccheto) è pari a
3.935 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba in zona Seccheto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage
SECCHETO - A soli cinquanta metri dalla spiaggia, in Vendita una Villa indipendente che unisce ampi spazi interni alla comodit di un grande terrazzo e alla vicinanza al mare. La propriet, disposta su due livelli, comprende anche un terreno di pertinenza e due posti auto privati. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, un bagno e un terrazzo di circa 120 mq, perfetto per pranzi allaperto, momenti di relax e convivialit. Il primo piano, raggiungibile sia dall'esterno che dallinterno, composto da tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, una cameretta aggiuntiva e un ulteriore bagno. Questo livello dispone inoltre di un terreno di pertinenza, che arricchisce ulteriormente la propriet. La villa, spaziosa e versatile, pu essere vissuta come residenza privata e investimento turistico. Unoccasione rara, a due passi dalla spiaggia e in una delle localit pi suggestive e ricercate dellisola. Possibilit di acquistare solo il primo piano (Rif. CBI123-1458-218) - SC9472397
