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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona La Pila a 240.000 € (cod.64c3ef49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campo nell'Elba in zona La Pila, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.082 €/m² e
3.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO ILARIO - SAN PIERO) per appartamenti (da 2.970 €/m² a 4.145 €/m²) e per case indipendenti (da 2.915 €/m² a 5.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seccheto, mentre nella zona di La Pila è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pila) è pari a
3.430 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona La Pila
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
LA PILA - Presentiamo in Vendita Appartamento al piano terra con giardino privato di 44 mq, ideale per chi cerca comodità e spazi esterni da vivere. L immobile, ristrutturato recentemente, si compone da ingresso su soggiorno, cucinotto abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dal soggiorno si accede ad un portico coperto che conduce al giardino esclusivo, entrambi dispongono di due cancellini privati che permettono l accesso direttamente dalla strada, rendendo l abitazione ancora più comoda e indipendente. Dotato di condizionatore inverter. La proprietà si trova in una zona tranquilla e dispone di possibilità di parcheggio a pochi passi dall abitazione. Soluzione funzionale e confortevole, adatta sia come prima casa che come investimento
