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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona Seccheto a 255.000 € (cod.64ad1d2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campo nell'Elba in zona Seccheto, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da PIETRA TOSCANA IMMOBILIARE DI ENRICO FUSI) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.402 €/m² e
4.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVOLI - SECCHETO E FETOVAIA) per appartamenti (da 3.050 €/m² a 4.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seccheto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seccheto) è pari a
3.900 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona Seccheto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRA TOSCANA IMMOBILIARE DI ENRICO FUSI
VIA VOLTERRANA NORD 175, Montespertoli (FI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Campo nell'Elba, località Seccheto, proponiamo attici parte di uno splendido complesso residenziale in fase di finalizzazione lavori. La location è ciò che rende questo complesso così unico: vista ma
