L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona Seccheto a 200.000 € (cod.649e4265)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campo nell'Elba in zona Seccheto, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.143 €/m² e 4.546 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVOLI - SECCHETO E FETOVAIA) per appartamenti (da 3.210 €/m² a 4.740 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pila, ma anche la zona di Seccheto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seccheto) è pari a 4.005 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,87%).

•  Sito Istituzionale: Campo nell'Elba
•  Wikipedia: Campo nell'Elba
•  Mercato Immobiliare a Campo nell'Elba
•  Quotazioni OMI