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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona La Pila a 350.000 € (cod.649b56a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campo nell'Elba in zona La Pila, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILELBA.IT A F) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.715 €/m² e
4.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO ILARIO - SAN PIERO) per appartamenti (da 2.920 €/m² a 4.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pila.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pila) è pari a
3.510 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona La Pila
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
A soli 50 mt dalla spiaggia di Marina di Campo, comodamente raggiungibile da un sentiero pedonale confinante con il fabbricato, ampio e luminoso appartamento situato al piano primo di un edificio condominiale. L'appartamento ha una superficie di circa 100 mq è composto internamente da disimpegno di ingresso, ampio salone con accesso alla terrazza di circa 15 mq con vista sul mare e sulla spiaggia del paese, cucina abitabile anch'essa con accesso alla terrazza, ripostiglio, due comode camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone di circa 5 mq, due bagni finestrati. L'immobile internamente necessita di qualche intervento di ammodernamento, ma grazie all'ottima posizione fronte mare è un'occasione per investimento e messa a reddito. Dispone di posto auto privato. Classe Energetica: G
