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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona La Pila a 295.000 € (cod.646c30b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campo nell'Elba in zona La Pila, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3554 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.885 €/m² e
4.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO ILARIO - SAN PIERO) per appartamenti (da 2.870 €/m² a 4.900 €/m²) e per case indipendenti (da 2.635 €/m² a 4.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pila.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pila) è pari a
3.695 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona La Pila
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Appartamento trilocale in vendita a Campo nell'Elba
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Appartamento trilocale in vendita a Campo nell'Elba
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Appartamento trilocale in vendita a Campo nell'Elba
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Appartamento trilocale in vendita a Campo nell'Elba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
Via Guglielmo Marconi, 51, Via Guglielmo Marconi, 51, 57034, Campo nell'Elba (LI)
DESCRIZIONE
con posto auto per vacanza con cortile
LA PILA - Proponiamo in Vendita un Appartamento in ottime condizioni, situato al piano terra, sviluppato su un unico livello e perfetto per chi cerca comfort e funzionalità . L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e momenti di convivialità . La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato e porta finestra che dà accesso a un tranquillo cortile interno di circa 11 mq. L?appartamento dispone di un secondo bagno, anch?esso con doccia. Completano la proprietà un ampio cortile d?ingresso di circa 75 mq, perfetto per momenti di relax all?aperto, e un comodo portico coperto. Di fronte all?abitazione si trova un posto auto riservato , facilmente accessibile. Soluzione ideale per residenti o come casa vacanza, in una zona tranquilla e ben collegata
